El análisis LCC es un método económico para evaluar un proyecto o alternativas de proyecto durante un período de estudio designado. El método implica calcular el LCC para diseños de edificios alternativos o especificaciones de sistemas que tengan el mismo propósito y luego compararlos para determinar cuál tiene el LCC más bajo durante el período de estudio. El método LCC es particularmente adecuado para determinar si el mayor costo inicial de un edificio o sistema de edificio se justifica económicamente por reducciones en costos futuros (por ejemplo, costos de operación, mantenimiento, reparación o reemplazo) en comparación con una alternativa que tiene un menor costo. costo inicial pero mayores costos futuros. Si el diseño de un edificio o la especificación de un sistema tiene un costo inicial más bajo y costos futuros más bajos en relación con una alternativa, no es necesario un análisis LCC para demostrar que la primera es la opción económicamente preferible. Si un proyecto de inversión no es esencial para la operación del edificio (por ejemplo, reemplazar las ventanas existentes de un solo panel con nuevas ventanas de doble panel), el proyecto debe compararse con el plan de "no hacer nada". alternativa (es decir, mantener las ventanas de un solo panel) para determinar si es rentable. Por lo general, la opción "no hacer nada" aparece. alternativa no implica ningún costo de inversión inicial pero tiene costos futuros más altos que el proyecto propuesto.1.1 Esta práctica establece un procedimiento para evaluar el costo del ciclo de vida (LCC) de un edificio o sistema de construcción y comparar los LCC de diseños o sistemas de construcción alternativos que satisfacen los mismos requisitos funcionales. 1.2 El método LCC mide, en términos de valor presente o valor anual, la suma de todos los costos relevantes asociados con la propiedad y operación de un edificio o sistema de edificio durante un período de tiempo específico. 1.3 La premisa básica del método LCC es que para un inversionista o un tomador de decisiones todos los costos que surgen de una decisión de inversión son potencialmente importantes para esa decisión, incluidos los costos futuros y presentes. Aplicado a edificios o sistemas de construcción, el LCC abarca todos los costos relevantes durante un período de estudio designado, incluidos los costos de diseño, compra/arrendamiento, construcción/instalación, operación, mantenimiento, reparación, reemplazo y eliminación de un diseño o sistema de edificio en particular. .
ASTM E917-05e1 Historia
2023ASTM E917-17(2023) Práctica estándar para medir los costos del ciclo de vida de edificios y sistemas de construcción
2017ASTM E917-17e1 Práctica estándar para medir los costos del ciclo de vida de edificios y sistemas de construcción
2017ASTM E917-17 Práctica estándar para medir los costos del ciclo de vida de edificios y sistemas de construcción