Este estándar de medición está destinado a ser aplicado a edificios que contienen tipos de ocupación minorista. Las metodologías definidas son relevantes tanto para edificios nuevos como existentes, compuestos de uno o varios pisos que pueden alquilarse a uno o varios inquilinos. Aunque se hacen referencias a una parcela de desarrollo, esta norma no está destinada a ser aplicada a mejoras del sitio que no sean edificios. La uniformidad de la medición del área comercial establecida por esta norma no sólo sirve a los intereses de los propietarios, administradores e inquilinos sino que también, debido a que están definidas de manera sucinta, puede atraer a otros como administradores de instalaciones, corredores y tasadores.