ASTM E2841-11
Guía estándar para realizar inspecciones de fachadas de edificios en busca de condiciones inseguras

Estándar No.

ASTM E2841-11

Fecha de publicación

2011

Organización

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Estado

Remplazado por

ASTM E2841-19

Ultima versión

ASTM E2841-19

Alcance

Esta guía tiene como objetivo proporcionar a los profesionales de la construcción una metodología para realizar evaluaciones periódicas del estado de las fachadas de los edificios, con el fin de determinar si existen condiciones en las fachadas en cuestión que representen peligros para las personas o la propiedad. Aborda las expectativas de rendimiento y el historial de servicio de una fachada, los diversos componentes de una fachada y la interacción entre estos componentes y la construcción adyacente para proporcionar un sistema de cerramiento estable y confiable. Esta guía fue escrita como un documento paralelo a la Práctica E2270. La práctica E2270 está escrita en forma imperativa como práctica estándar y está diseñada para su adopción por parte de las autoridades especificadoras. Esta guía pretende ser una difusión del conocimiento explícito adquirido a partir de la experiencia en la realización de inspecciones periódicas de fachadas. En esta guía están implícitas técnicas generales de inspección de fachadas que han sido diseñadas para inspecciones periódicas. Estos consejos y técnicas se comparten para proporcionar una plantilla integral a partir de la cual se puede adaptar un programa de inspección de fachadas. CalificacionesEl uso de esta guía requiere conocimientos básicos de física, construcción y principios y prácticas de diseño de paredes exteriores de edificios. Aplicación Las actividades secuenciales descritas en este documento tienen como objetivo producir un programa de evaluación completo e integral, pero es posible que no todas las actividades sean aplicables o necesarias para un programa de evaluación en particular. Es responsabilidad del profesional que utiliza esta guía determinar las actividades y la secuencia necesarias para realizar correctamente una evaluación del estado adecuado de un edificio específico. Evaluación preliminar Una evaluación preliminar puede indicar que existen condiciones localizadas en un sistema de muro que se limitan a un elemento o porción específica de un muro. La evaluación de las causas también puede tener un alcance limitado y los procedimientos aquí recomendados pueden abreviarse de acuerdo con el criterio profesional del investigador. En el informe se debe incluir una declaración que estipule los límites de la investigación. Expectativas Las expectativas sobre la efectividad general de un programa de evaluación de la condición deben ser razonables y proporcionales al alcance definido del trabajo y al esfuerzo y recursos aplicados a la tarea. El alcance y el esfuerzo de las inspecciones de fachadas lo define el comprador y el proveedor de dichos servicios. El objetivo es ser lo más completo posible dentro de un ámbito de trabajo definido. La metodología de esta guía tiene como objetivo abordar el comportamiento intrínseco de un sistema de fachada. Dado que no es probable que todos los lugares a lo largo de la fachada del edificio se incluyan en el programa de evaluación, es posible que no se identifiquen condiciones localizadas de peligro. Las condiciones que son localizadas o únicas pueden permanecer y requerir una evaluación adicional. Los resultados y beneficios potenciales del programa de evaluación de la condición no deben estar sobrerrepresentados. Esta guía no está diseñada para usarse como se indica a continuación. En cada caso, existen normas o guías más apropiadas. Como guía de diseño, verificación de diseño o especificación de guía. La referencia a las características de diseño de un muro tiene como único fin identificar elementos de interés para su consideración en el proceso de evaluación de la condición. Como procedimiento de control de calidad de la construcción, o como procedimiento de calificación previa a la construcción. Como protocolo de diagnóstico para evaluar edificios en busca de fugas de agua u otros problemas relacionados con el rendimiento. Como única evaluación de los daños a la fachada derivados de eventos/desastres naturales o provocados por el hombre. 1.1 Esta gu......

ASTM E2841-11 Documento de referencia

• ASTM E2270 Práctica estándar para la inspección periódica de fachadas de edificios en busca de condiciones inseguras
• ASTM E2505 Práctica estándar para acceso industrial mediante cuerdas
• ASTM E631 Terminología estándar de construcciones de edificios

ASTM E2841-11 Historia

• 2019 ASTM E2841-19 Guía estándar para realizar inspecciones de fachadas de edificios en busca de condiciones inseguras
• 2011 ASTM E2841-11 Guía estándar para realizar inspecciones de fachadas de edificios en busca de condiciones inseguras