1.1 Esta guía cubre la reurbanización de una propiedad Brownfields para todas las partes interesadas. Esta guía identifica impedimentos para el desarrollo de Brownfields y sugiere soluciones para facilitar la reurbanización. Tanto el gobierno como los grupos comunitarios están preocupados por la calidad de la reurbanización de Brownfields y desean garantizar que la reurbanización no sólo proteja la salud pública y el medio ambiente, sino que también sea económicamente viable y beneficie a la comunidad. El proceso de reurbanización sostenible de Brownfields es un esfuerzo voluntario que involucra activamente a los propietarios, desarrolladores, agencias gubernamentales y la comunidad en la realización de acciones correctivas, evaluaciones económicas y otras acciones para promover la reutilización productiva a largo plazo de una propiedad Brownfields. El proceso puede lograr grandes avances hacia una reurbanización sustentable ya que fomenta la vitalidad económica de un área que a su vez puede reducir otros problemas sociales en las propiedades Brownfields, como la pobreza, el desempleo y el crimen.
1.2 La intención de esta guía es fomentar un proceso sostenible de reurbanización de Brownfields a través de la inversión pública y privada responsable y la reurbanización de las propiedades de Brownfields. La reurbanización de terrenos abandonados no es estrictamente una cuestión ambiental. En algunos casos, las cuestiones ambientales pueden ser un componente menor del proyecto de reurbanización. También se deben abordar los aspectos interrelacionados financieros, regulatorios y de participación comunitaria de la reurbanización de Brownfields. Las decisiones tomadas en una de estas áreas pueden afectar las respuestas en otras áreas. Por ejemplo, los objetivos de una comunidad para el uso final de una propiedad pueden afectar las acciones correctivas y el costo de las posibles acciones correctivas que, a su vez, pueden mejorar la reurbanización.
1.3 Esta guía pretende describir un proceso altamente flexible. Este proceso no es lineal y no todos los proyectos requieren el uso completo de todos los componentes del proceso para una implementación efectiva. La clave del proceso es la participación activa del gobierno, los desarrolladores y la comunidad para garantizar un proceso exitoso de reurbanización sostenible de Brownfields.
ASTM E1984-98 Historia
2003ASTM E1984-03 Guía estándar para el proceso de reurbanización sostenible de terrenos abandonados
1998ASTM E1984-98 Guía estándar para el proceso de reurbanización sostenible de terrenos abandonados