Nota: Una nueva versión de la E1527 estará disponible a finales de noviembre de 2005. 1.1 Propósito - El propósito de esta práctica, así como la Práctica E1528, es definir buenas prácticas comerciales y habituales en los Estados Unidos de América para realizar una evaluación ambiental del sitio. de una parcela de bienes raíces comerciales con respecto a la gama de contaminantes dentro del alcance de la Ley de Respuesta, Compensación y Responsabilidad Ambiental Integral (CERCLA) y productos derivados del petróleo. Como tal, esta práctica tiene como objetivo permitir que un usuario satisfaga uno de los requisitos para calificar para la defensa de propietario inocente ante la responsabilidad CERCLA: es decir, las prácticas que constituyen "toda investigación apropiada sobre la propiedad anterior y los usos de la propiedad consistentes con buena práctica comercial o consuetudinaria", tal como se define en 42 USC [sección]9601(35)(B). (Consulte el Apéndice X1 para obtener un resumen de las disposiciones de responsabilidad y defensa de CERCLA). 1.1.1 Condiciones ambientales reconocidas: al definir un estándar de buenas prácticas comerciales y consuetudinarias para realizar una evaluación ambiental del sitio de una parcela de propiedad, el objetivo de Los procesos que establece esta práctica es identificar condiciones ambientales reconocidas. El término condiciones ambientales reconocidas significa la presencia o probable presencia de sustancias peligrosas o productos derivados del petróleo en una propiedad en condiciones que indican una liberación existente, una liberación pasada o una amenaza material de liberación de sustancias peligrosas o productos derivados del petróleo en estructuras en la propiedad o en el suelo, agua subterránea o agua superficial de la propiedad. El término incluye sustancias peligrosas o productos derivados del petróleo incluso en condiciones conformes a la ley. El término no pretende incluir condiciones de minimis que generalmente no presentan un riesgo material de daño a la salud pública o al medio ambiente y que generalmente no serían objeto de una acción de cumplimiento si se señalaran a la atención de las agencias gubernamentales apropiadas. 1.1.2 Dos prácticas relacionadas: esta práctica está estrechamente relacionada con la práctica E1528. Ambas son evaluaciones ambientales del sitio para bienes raíces comerciales. Ver 4.3. 1.1.3 Productos derivados del petróleo: los productos derivados del petróleo están incluidos dentro del alcance de ambas prácticas porque son motivo de preocupación con respecto a muchas parcelas de bienes raíces comerciales y la costumbre y el uso actuales es incluir una investigación sobre la presencia de productos derivados del petróleo al realizar una evaluación ambiental. Evaluación del sitio de bienes raíces comerciales. La inclusión de productos derivados del petróleo dentro del alcance de esta práctica y la Práctica E 1528 no se basa en la aplicabilidad, si la hubiera, de CERCLA a los productos derivados del petróleo. (Consulte el Apéndice X1 para una discusión sobre la exclusión del petróleo de la responsabilidad CERCLA). 1.1.4 Requisitos CERCLA distintos de la investigación apropiada: esta práctica no aborda si se han cumplido requisitos además de la investigación apropiada para calificar como propietario inocente de tierras según CERCLA. defensa (por ejemplo, los deberes especificados en 42 USC [sección]9607(b)(3)(a) y (b) y citados en el Apéndice X1). 1.1.5 Otras leyes ambientales federales, estatales y locales: esta práctica no aborda los requisitos de ninguna ley estatal o local ni de ninguna ley federal que no sean las disposiciones de investigación apropiadas de la defensa de propietarios inocentes de CERCLA. Se advierte a los usuarios que las leyes federales, estatales y locales pueden imponer obligaciones de evaluación ambiental que están más allá del alcance de esta práctica. Los usuarios también deben ser conscientes de que es probable que existan otras obligaciones legales con respecto a sustancias peligrosas o productos derivados del petróleo descubiertos en la propiedad que no se abordan en esta práctica y que pueden plantear riesgos de sanciones civiles y/o penales por incumplimiento. 1.1.6 Documentación: el alcance de esta práctica incluye requisitos de investigación e informes que respaldan el...
ASTM E1527-00 Historia
2021ASTM E1527-21 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
2013ASTM E1527-13 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
2005ASTM E1527-05 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
2000ASTM E1527-00 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase 1 del proceso de evaluación ambiental de sitios
2000ASTM E1527-97 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase 1 del proceso de evaluación ambiental de sitios