ASTM E1527-13
Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I

Estándar No.

ASTM E1527-13

Fecha de publicación

2013

Organización

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Estado

Remplazado por

ASTM E1527-21

Ultima versión

ASTM E1527-21

Alcance

4.1 Usos&#—Esta práctica está destinada a ser utilizada de forma voluntaria por partes que deseen evaluar la condición ambiental de bienes raíces comerciales teniendo en cuenta información comúnmente conocida y razonablemente comprobable. Si bien el uso de esta práctica tiene como objetivo constituir todas las consultas apropiadas para los fines de las LLP, no pretende que su uso se limite a ese propósito. Esta práctica está pensada principalmente como un enfoque para realizar una investigación diseñada para identificar condiciones ambientales reconocidas en relación con una propiedad. No se pretende implicar que una persona deba utilizar esta práctica para que se considere que ha realizado una investigación de manera comercialmente prudente o razonable en cualquier transacción en particular. Sin embargo, esta práctica pretende reflejar una investigación comercialmente prudente y razonable. (Consulte la Sección 1.6.) 4.2 Aclaraciones sobre el uso: 4.2.1 Uso no limitado a CERCLA—Esta práctica está diseñada para ayudar al usuario a desarrollar información sobre la condición ambiental. de una propiedad y como tal tiene utilidad para una amplia gama de personas, incluidas aquellas que pueden no tener responsabilidad CERCLA real o potencial y/o pueden no estar buscando las LLP. 4.2.2 Inquilinos/Compradores residenciales y otros—No se pretende implicar que actualmente sea una práctica habitual para los inquilinos residenciales de edificios residenciales multifamiliares, inquilinos de viviendas unifamiliares u otros bienes raíces residenciales, o compradores de viviendas para uso residencial propio, a realizar una evaluación ambiental del sitio en relación con estas transacciones. Por lo tanto, estas transacciones no están incluidas en el término transacciones de bienes raíces comerciales y no pretende implicar que dichas personas estén obligadas a realizar una evaluación ambiental del sitio en relación con estas transacciones para fines de todas las investigaciones apropiadas o para cualquier otro propósito. Además, no se pretende dar a entender que actualmente sea una práctica habitual que las evaluaciones ambientales del sitio se realicen en otros casos no enumerados (incluidos, entre otros, muchas transacciones de arrendamiento comercial, muchas adquisiciones de servidumbres y muchas transacciones de préstamos en las que el prestamista tiene múltiples remedios). Por otro lado, cualquier persona que opte por realizar una evaluación ambiental del sitio de cualquier propiedad o parte de una propiedad puede, a su juicio, utilizar esta práctica. 4.2.3 Específico del sitio&#—Esta práctica es específica del sitio en el sentido de que se relaciona con la evaluación de las condiciones ambientales en un parque específico......

ASTM E1527-13 Documento de referencia

• ASTM E2091 Guía estándar para el uso de actividades y limitaciones de uso, incluidos controles institucionales y de ingeniería
• ASTM E2600 Guía estándar para la detección de invasión de vapores en propiedades involucradas en transacciones inmobiliarias

ASTM E1527-13 Historia

• 2021 ASTM E1527-21 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
• 2013 ASTM E1527-13 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
• 2005 ASTM E1527-05 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Proceso de evaluación ambiental de sitios Fase I
• 2000 ASTM E1527-00 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase 1 del proceso de evaluación ambiental de sitios
• 2000 ASTM E1527-97 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase 1 del proceso de evaluación ambiental de sitios