ASTM E2247-08 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase I del proceso de evaluación ambiental de sitios para tierras forestales o propiedades rurales
Usos8212;Esta práctica está destinada a ser utilizada de forma voluntaria por partes que deseen evaluar la condición ambiental de tierras forestales o propiedades rurales de 120 acres o más teniendo en cuenta información comúnmente conocida y razonablemente comprobable. Si bien el uso de esta práctica tiene como objetivo constituir toda investigación apropiada para los propósitos de las LLP, no pretende que su uso se limite a ese propósito. Esta práctica está pensada principalmente como un enfoque para realizar una investigación diseñada para identificar condiciones ambientales reconocidas en relación con una propiedad. No se pretende implicar que una persona deba utilizar esta práctica para que se considere que ha realizado una investigación de manera comercialmente prudente o razonable en cualquier transacción en particular. Sin embargo, esta práctica pretende reflejar una investigación comercialmente prudente y razonable. (Consulte la sección 1.7.) Aclaraciones sobre el uso: uso no limitado a CERCLA8212; esta práctica está diseñada para ayudar al usuario a desarrollar información sobre la condición ambiental de una propiedad y, como tal, tiene utilidad para una amplia gama de personas, incluidas aquellas que Es posible que no tenga responsabilidad CERCLA real o potencial y/o que no esté buscando las LLP. Ocupantes/arrendatarios/compradores residenciales y otros 8212; No se pretende dar a entender que actualmente sea una práctica habitual para los ocupantes/arrendatarios residenciales de edificios residenciales multifamiliares, los ocupantes/arrendatarios de viviendas unifamiliares u otros bienes inmuebles residenciales, o los compradores de viviendas para una sola persona. propio uso residencial, para realizar una evaluación ambiental del sitio en relación con estas transacciones. Por lo tanto, estas transacciones no están incluidas en el término transacciones de tierras forestales o propiedades rurales, y no pretende implicar que dichas personas estén obligadas a realizar una evaluación ambiental del sitio en relación con estas transacciones para los fines de todas las investigaciones apropiadas o para cualquier otro propósito. . Además, no se pretende dar a entender que actualmente sea una práctica habitual que las evaluaciones ambientales de sitios se realicen en otros casos no enumerados (incluidos, entre otros, muchas transacciones de arrendamiento de tierras forestales y áreas rurales, muchas adquisiciones de servidumbres y muchas transacciones de préstamos en que el prestamista tiene múltiples remedios). Sin embargo, las transacciones de tierras forestales y áreas rurales pueden incluir mejoras (que incluyen, entre otras, viviendas residenciales, graneros, cobertizos, garajes e invernaderos). Las áreas con dichas mejoras se examinarán durante el reconocimiento del sitio como se describe en la Sección 9. La inspección de dichas mejoras normalmente se centrará en el exterior de las estructuras. El profesional ambiental determinará, a su juicio profesional, si se justifican las inspecciones interiores de dichas mejoras. Los factores que influyen en esta determinación pueden incluir si: (1) existe conocimiento específico de una posible preocupación ambiental, (2) la mejora es accesible y (3) la inspección es coordinada por el administrador clave del sitio. Específico del sitio8212;
ASTM E2247-08 Historia
2016ASTM E2247-16 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase I del proceso de evaluación ambiental de sitios para tierras forestales o propiedades rurales
2008ASTM E2247-08 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase I del proceso de evaluación ambiental de sitios para tierras forestales o propiedades rurales
2002ASTM E2247-02 Práctica estándar para evaluaciones ambientales de sitios: Fase I del proceso de evaluación ambiental de sitios para tierras forestales o propiedades rurales